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如果你喜欢股息那应该喜欢这两只股票

2021-12-15 15:18:53来源:

对于一些投资者来说,在当前的市场环境中找到稳定而有意义的收入一直很困难。股市接近历史高位,利率处于低位,通胀正在上升。这是一个很难克服的组合。

一种传统途径是通过房地产投资信托(REIT),它一直是收入投资者的理想选择。这是因为 REIT 旨在避免企业层面的税收,只要它们限制其业务活动并将大部分收益作为股息支付。最好的 REITs 在这方面做得很好。

让我们看两个有趣的 REIT,每个收入投资者都应该尝试并花时间了解并考虑将其添加到收入投资组合中。

1. Realty Income 2020年3次上调股息

地产印康Ë(Ø-1.28%)是一家以房地产投资信托基金(REIT),在单租户房地产投资。这些租约是使用三网租赁模式向最优质的租户签订的,这意味着租户需支付税款、保险和部分物业维护费以及通常的租金。这些租赁通常是长期的,包括年租自动扶梯。Realty Income 大约一半的租户是投资级实体,并且大多数在高度稳定的行业中运营。Realty Income 的租户包括药店、一元店和物流公司。

在 COVID-19 大流行期间,Realty Income 受到的影响比大多数 REIT 小得多,尤其是那些专注于像购物中心这样的自由裁量零售的 REIT。Realty Income 的大部分租户群被认为是必不可少的业务,关闭的对象仅限于电影院、健身房和教育相关业务等服务租户。Realty Income 每月支付一次股息,是经典的股息贵族之一,标准普尔 500 指数公司的精英集团,至少连续 25 年每年增加股息。尽管 2020 年发生了 COVID-19 大流行,但Realty Income仍将股息提高了三倍。按当前价格计算,Realty Income 的股息收益率为 4.3%。

2. 如果通胀保持强劲,惠好可能受益

Weyerhaeuser(WY-2.90%)是一个有趣的股息故事。它支付正常的季度股息,然后每年派发特别可变股息,首期股息将于 2022 年初派发。正如任何在过去一年建造过任何东西的人所知,由于供应链问题,木材成本在夏季大幅上涨有限的可用率。Weyerhaeuser 是一家木材 REIT,在美国和加拿大拥有或管理 2480 万英亩的林地。它还生产建筑用木制品。住宅建设是 Weyerhaeuser 业务的一大推动力,而美国的住房严重短缺,这应该会推动该业务向前发展。

Weyerhaeuser 有一个不同寻常的股息结构,它支付季度基本股息,旨在在整个商业周期中保持稳定。换句话说,即使需求低迷或木材价格下跌,它也应该能够支付季度股息。此外,Weyerhaeuser 支付可变股息,这将基于上一年的业绩。Weyerhaeuser 将在 2022 年初支付第一笔可变股息。现在说多少还为时过早。然而,高木材价格提振了 Weyerhaeuser 今年的业绩。该公司每股 0.17 美元的基本股息使其收益率为 1.7%,尽管 Weyerhaeuser 在 10 月份也支付了每股 0.50 美元的特别股息。喜欢房地产故事并且对 1.7% 的基本收益率(这对于典型的 REIT 来说有点低)感到满意的投资者可能会发现 Weyerhaeuser 有点独特的股息模式很有吸引力。